1985〜1995年築, 専有面積47.33㎡〜67.33㎡の平均販売価格
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ルミエール聚楽
京都府京都市上京区十四軒町
/ 二条駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,316万円
57.8万円/㎡
2,100
2,910
3,721
4,531
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,721万円
50.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ルミエール聚楽
3,280万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 57.33㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,280万円 | 57.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 2,280万円 | 45.0万円 | 1階 | 50.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 55.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 55.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 50.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,740万円 | 39.0万円 | 1階 | 44.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/01 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 3,390万円 | 64.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルミネ智恵光院 京都市上京区大猪熊町 | 二条駅19分 | 2,580万円 | 52.3万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,399万円 | 52.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅22分 | 2,830万円 | 44.5万円 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/26 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 3,600万円 | 52.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | フォルム堀川今出川 京都市上京区飛鳥井町 | 今出川駅8分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/30 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 4,380万円 | 69.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/06 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,099万円 | 53.8万円 | 57.63㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グレーシィー条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,298万円 | 55.1万円 | 59.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,210万円 | 46.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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京都府京都市上京区
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造